Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mir Balkon und Garage in zentraler Rödentaler Stadtlage
Beschreibung:
Zurück zu ÜbersichtInmitten des Rödentaler Stadtzentrums, befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1973 im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Diese wurde 1999 umfangreich renoviert. Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei und eignet sich ideal für Selbstnutzer oder auch Kapitalanleger.
Details:
- Baujahr
- 1973
- Wohnfläche, ca.
- 74 m²
- Käufer-/Mieterprovision
- 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19% MwSt
- Kaufpreis
- 169.000,00 €
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Boden
- Parkett
- Balkon/Terrasse
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
Lage:
Die Wohnung befindet sich in schöner, ruhiger Ortslage von Rödental. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Grundschule und eine Apotheke lassen sich bequem zu Fuß erreichen.
Beschreibung:
- Baujahr 1973
- Öl-Zentralheizung Baujahr 2010
-1999 Wohnung grundlegend renoviert u.a.:
neue Fenster (2-fach Isolierverglasung, Kunststofffenster)
Bodenbeläge (Parkett in Wohnzimmer, Schlafen, Kind - Fliesen in Diele, Küche, Bad)
Tageslichtbad mit Dusche
- Inklusive Einbauküche (Austausch aller Geräte 02/2021)
- eine Garage mit davorliegenden Stellplatz
- Keller- und Dachbodenabteil
- Hausmeisterservice
- Kabelanschluss
Energieausweis:
- Art:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 04.10.2028
- Endenergieverbrauch:
- 128 kWh/(m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1998
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Klasse
- D
Rechtshinweis:
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Ihr direkter Ansprechpartner:
Name und Anschrift:
Herr Philipp Teuber
Herrngasse 6
96450 Coburg
Kontaktdaten:
- 09561 2335-13
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