Ein- bis Zweifamilienhaus in beliebtem Ortsteil von Meeder

Beschreibung:

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In einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Meeder befindet sich dieses gemütliche Wohnhaus mit kleinem Garten und Garage. Es befindet sich insgesamt in sehr gepflegtem Zustand. Vor allem im Erdgeschoss sind noch einfachere Renovierungsarbeiten erforderlich.

7 Zimmer sowie zwei Bäder und zwei Küchen machen das Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus oder einfach für große Familien.

Details:

Baujahr
1890
Wohnfläche, ca.
188 m²
Grundstück, ca.
440 m²
Käufer-/Mieterprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
205.000,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer
2
Gäste WC
Ja
Boden
Fliesen, Teppichboden, PVC
Heizungsart
Zentralheizung

Lage:

Das Wohnhaus befindet in einem Ortsteil der Gemeinde Meeder im nördlichen Landkreis Coburg, fast mittig zwischen dem Hauptort der Gemeinde und dem Kurort Bad Rodach. Der ländlich geprägte Ort verfügt über einen Hofladen, einen Kindergarten und eine Bahnhaltestelle. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und das bekannte Thermalbad befinden sich im ca. 6 km entfernten Bad Rodach.

Die kreisfreie Stadt Coburg mit über 40.000 Einwohnern befindet sich ca. in 13 km Entfernung. Sie erreichen Sie bequem mit der Bahn oder dem Auto. Hier finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen sowie ein umfangreiches kulturelles Angebot wie Theater, Kinos und vieles mehr. In Coburg befindet sich auch ein ICE-Bahnhof sowie ein Autobahnanschluss (A73).

Beschreibung:

    - Baujahr ca. 1883
    - Anbau Nebengebäude 1940
    - Ausbau des Dachgeschosses 1952
    - Umfangreiche Renovierung 1978 bis 1982 (Neuer Außenputz, neue Fenster, Erneuerung von Außenmauern; neue Wasserleitungen; Erneuerung von Böden, Decken und Türen)
    - Erneuerung der Elektroinstallationen 1981
    - Neue Küche inkl. Wasser- und Elektroinstallationen 1982
    - Erneuerung der Badezimmer 1982
    - Neue Treppe 1987
    - Erneuerung des Außenputzes 1991
    - Erneuerung Fliesen 1997
    - Neue Ölzentralheizung 2003
    - Einbau neuer Heizkörper 2003
    - Erneuerung Außenputz Westgiebel
    - teilweise Erneuerung von Fenstern im Dachgeschoss (Kunststoffisolierglasfenster) 2013
    - neue Laminatböden im gesamten Dachgeschoss 2013

Energieausweis:

Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
05.12.2031
Endenergieverbrauch:
160 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Wesentlicher Energieträger
Öl
Klasse
F
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Marco Cestone

Name und Anschrift:

Herr Marco Cestone

Herrngasse 6
96450 Coburg

Kontaktdaten:

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