Gemütliches Ein- bis Zweifamilienhaus in Meeder-Großwalbur
Beschreibung:
Zurück zu ÜbersichtIn beliebten Ortsteil Meeder befindet sich dieses gemütliche Wohnhaus mit kleinem Garten und Garage. Es befindet sich insgesamt in sehr gepflegtem Zustand. Vor allem im Erdgeschoss sind noch Renovierungsarbeiten erforderlich.
7 Zimmer sowie zwei Bäder und zwei Küchen machen das Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus oder einfach für große Familien.
Details:
- Baujahr
- 1890
- Wohnfläche, ca.
- 188 m²
- Grundstück, ca.
- 440 m²
- Käufer-/Mieterprovision
- 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
- Kaufpreis
- 155.000,00 €
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Gäste WC
- Ja
- Boden
- Fliesen, Teppichboden, PVC
- Heizungsart
- Zentralheizung
Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Meeder im nördlichen Landkreis Coburg, fast mittig zwischen dem Hauptort der Gemeinde und dem Kurort Bad Rodach. Der ländlich geprägte Ort verfügt über einen Hofladen, einen Kindergarten und eine Bahnhaltestelle. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und das bekannte Thermalbad befinden sich im ca. 6 km entfernten Bad Rodach.
Die kreisfreie Stadt Coburg mit über 40.000 Einwohnern befindet sich ca. in 13 km Entfernung. Sie erreichen Sie bequem mit der Bahn oder dem Auto. Hier finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen sowie ein umfangreiches kulturelles Angebot wie Theater, Kinos und vieles mehr. In Coburg befindet sich auch ein ICE-Bahnhof sowie ein Autobahnanschluss (A73).
Beschreibung:
- Baujahr ca. 1883
- Anbau Nebengebäude 1940
- Ausbau des Dachgeschosses 1952
- Umfangreiche Renovierung 1978 bis 1982 (Neuer Außenputz, neue Fenster, Erneuerung von Außenmauern; neue Wasserleitungen; Erneuerung von Böden, Decken und Türen)
- Erneuerung der Elektroinstallationen 1981
- Neue Küche inkl. Wasser- und Elektroinstallationen 1982
- Erneuerung der Badezimmer 1982
- Neue Treppe 1987
- Erneuerung des Außenputzes 1991
- Erneuerung Fliesen 1997
- Neue Ölzentralheizung 2003
- Einbau neuer Heizkörper 2003
- Erneuerung Außenputz Westgiebel
- teilweise Erneuerung von Fenstern im Dachgeschoss (Kunststoffisolierglasfenster) 2013
- neue Laminatböden im Dachgeschoss 2013
Energieausweis:
- Art:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 05.12.2031
- Endenergieverbrauch:
- 160 kWh/(m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2003
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Klasse
- F


Rechtshinweis:
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Ihr direkter Ansprechpartner:
Name und Anschrift:
Herr Marco Cestone
Herrngasse 6
96450 Coburg
Kontaktdaten:
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