Tolle 3-Zi. Wohnung mit eigenem Garten und TG-Stellplatz in Coburg-Beiersdorf (Bezugsfrei!)

Beschreibung:

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In einer attraktiven Wohnanlage mit lediglich 12 Wohneinheiten befindet sich diese tolle Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und eigenem Garten in herrlicher Südausrichtung.
Zum Unterbringen von Rasenmäher, Gartenmöbel und Fahrrädern steht ein hochwertiges Gartengerätehaus der Marke Biohort zur Verfügung. Ebenso gehört ein etwa 23m² großer Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Ideal für Jung und Alt und Ideal zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Details:

Baujahr
1995
Wohnfläche, ca.
75 m²
Nutzfläche, ca.
23 m²
Käufer-/Mieterprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
229.900,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer
1
Boden
Parkett, Fliesen
Balkon/Terrasse
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Heizungsart
Zentralheizung

Lage:

Der Stadtteil Beiersdorf befindet sich im Nord-Westen Coburgs. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten, sowie eine Stadtbushaltestelle befinden sich direkt vor Ort.
Besonders bekannt und beliebt ist der Stadtteil für das Schloss Callenberg, dem einstigen Sommersitz der Coburger Herzöge sowie den Naherholungsgebieten Goldbergsee und Callenberger Forst.
Die Coburger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Stadtbus erreichbar.
Die nächste Auffahrt zur Bundesautobahn A73 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Die Wohnung selbst befindet sich in ruhiger und beliebter Lage. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung:

    - Badezimmer mit Fenster
    - Echtholzparkettböden
    - Außenrollos
    - ca. 23 m² großer Kellerraum
    - Incl. Einbauküche
    - Incl. hochwertigem Gartengerätehaus (Marke Biohort)
    - Incl. Tiefgaragenstellplatz

Energieausweis:

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
07.07.2029
Endenergieverbrauch:
150,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
E
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Christian Cestone

Name und Anschrift:

Herr Christian Cestone

Herrngasse 6
96450 Coburg

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