Tolle, moderne Wohnung mit traumhaftem Wintergarten in Niederfüllbach

Wunderschöne und attraktive Wohnung in einem 1996 erbauten, top gepflegten Mehrfamilienhaus mit familiärer Eigentümergemeinschaft.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwendig modernisiert und befindet sich in hervorragendem Zustand. Ein ganz besonderes Highlight ist der fließend in den Wohnraum integrierte, moderne Wintergarten in idealer Südausrichtung. Energetisch auf dem neusten Stand mit 3-fach Isolierverglasung und ohrenschmeichelnder Akustikdecke.
Das Badezimmer wurde in den letzten Jahren vollständig erneuert. Neben einer großen, bodengleichen Dusche mit Regenschauer Duschkopf wurde das Bad mit WC, Bidet und einem Urinal ausgestattet.
Bereits im Preis enthalten ist die hochwertige Einbauküche mit Neff Elektrogeräten sowie eine Garage und ein Pkw-Stellplatz.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Lage in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Niederfüllbach.
Niederfüllbach ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit etwa 1600 Einwohnern.
Vor Ort gibt es eine Allgemeinarztpraxis, eine Bankfiliale, Kindergarten ein überregionales Einkaufszentrum, einen schönen Park ) und viele Freizeiteinrichtungen wie Spiel- und Sportplätze, Sportcenter (privat), Tennisplätze, mehrere Gastronomiebetriebe sowie beschauliche Wanderwege im nahen Pfarrschrot.

Durch die gute Stadtbusanbindung ist das ca. 5 km entfernte Coburg schnell und bequem zu erreichen. Niederfüllbach liegt verkehrsgünstig zwischen den Bundesstraßen B 4 und der B 303. Die nächste Auffahrt zur A 73 (Nürnberg-Suhl-Erfurt) ist nur ca. 3 km weit entfernt.