Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen im Coburger Stadtgebiet

Beschreibung:

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Am westlichen Stadtrand von Coburg, befindet sich dieses gepflegte 9-Familienhaus aus dem Jahr 1954. Das vollvermietete Anlageobjekt wurde laufend modernisiert u.a. wurden bereits alle Fenster, das Dach und die Elektroinstallationen erneuert. Bei anstehenden Mieterwechseln wurden zudem die Wohnung renoviert. Im Haus und auf dem Grundstück befinden sich 9 Garagen und 7 Stellplätze.

Details:

Baujahr
1954
Wohnfläche, ca.
503 m²
Nutzfläche, ca.
100 m²
Grundstück, ca.
874 m²
Käufer-/Mieterprovision
4,64 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt.
Kaufpreis
998.000,00 €
Kabel Sat TV
Ja

Beschreibung:

    - Baujahr 1954
    - Gas-Etagenheizungen/Infrarotheizungen
    - 1 Garage mit Nebenraum + 8 Garagen
    - 7 Stellplätze
    - 2008 neue Kupferdachrinnen
    - Fenster 2010-2011
    - Treppenhaussanierung 2014-2015
    - Elektroleitungen Stromzähler im Keller
    - 2016 Whg. 2 neu renoviert
    - 2017 Kanalsanierung
    - 2018 neue Schließanlage
    - 2019 Whg. 6 neu renoviert
    - Glasfaserleitung bis zum Haus verlegt
    - unterkellert
    - Mieteinnahme 40.680,- € p.a.

Energieausweis:

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
04.02.2029
Endenergieverbrauch:
97,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
C
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Philipp Teuber

Name und Anschrift:

Herr Philipp Teuber

Herrngasse 6
96450 Coburg

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