Einfamilienhaus mit offener Galerie und schönem Garten im südlichen Coburger Landkreis

Beschreibung:

Zurück zu Übersicht

In schöner Lage in Großheirath bei Coburg befindet sich dieses gemütliche Wohnhaus mit offener Galerie und großem Garten. Genießen Sie die ruhige Lage und den schönen Ausblick in Ihrem neuen Wohlfühlhaus!

Details:

Baujahr
1994
Wohnfläche, ca.
144 m²
Grundstück, ca.
1.142 m²
Käufer-/Mieterprovision
4,76 % vom Kaufpreis incl. 19,00 % MwSt.
Kaufpreis
365.000,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Boden
Fliesen, Dielen
Balkon/Terrasse
Ja
Kamin
Ja

Lage:

Die beliebte Gemeinde Großheirath befindet sich ca. 10 km südlich von Coburg. Über die nahe Bundesstraße B4 lassen sich sowohl Coburg als auch Bamberg schnell erreichen. Die nächste Auffahrt zur Autobahn A73 ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Das Wohnhaus selbst befindet sich in einem sehr ruhigen und schönem Wohngebiet in naturnaher Lage. Kindergarten, Schule und kleinere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Zwei Supermärkte, Bäcker, Metzger und vieles mehr befinden sich im nur 3 km entfernten Untersiemau.

Beschreibung:

    - Baujahr 1994
    - Guter Zustand
    - Ölzentralheizung 1994
    - Terrakottaböden im Essbereich und Gartengeschoss
    - Steinzeugböden im Erdgeschoss und Bad
    - Holzdielenböden in den Schlafzimmern und Flur (DG)
    - Teilerneuerung des Bades 2015 (Neue Hähne, Fliesen und neue Dusche)
    - Neue Terrasse (ca. 25 m²) an der Küche 2015
    - Inkl. Einbauküche
    - Inkl. Anschluss für Schwedenofen
    - Inkl. Carport und KfZ-Stellplatz
    - Inkl. Werkstatt/Gerätehaus/Gartenhaus (4 x 6m mit Dachgeschoss)

Energieausweis:

Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
06.03.2030
Endenergieverbrauch:
114 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Wesentlicher Energieträger
Öl
Klasse
D
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Marco Cestone

Name und Anschrift:

Herr Marco Cestone

Herrngasse 6
96450 Coburg

Kontaktdaten:

Sofortanfrage zum Angebot:

Ich interessiere mich für das Angebot, bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.