Platz für bis zu vier Familien: Mehrgenerationen-Haus mit großem Garten in Rödentaler Stadtteil

Beschreibung:

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In einem beliebten Rödentaler Stadtteil, ca, 5km südöstlich vom Hauptort Rödental gelegen, befindet sich in schöner Ortsrandlage dieses große Wohnhaus mit 11 Zimmern, 4 Bädern und 4 Küchen. Es wurde in der Vergangenheit als Mehrgenerationenhaus mit bis zu 4 Familien genutzt.

Details:

Baujahr
1981
Wohnfläche, ca.
315 m²
Grundstück, ca.
861 m²
Käufer-/Mieterprovision
4,76 % vom Kaufpreis incl. 19,00 % MwSt.
Kaufpreis
325.000,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche, Wanne, Dusche und Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer
4
Gäste WC
Ja
Boden
Parkett, Laminat, Fliesen
Balkon/Terrasse
Ja
Kamin
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja

Lage:

Das Wohnhaus befindet sich in einem beliebten Rödentaler Ortsteil. Die Städte Rödental und Coburg mit Ihrem umfangreichem Angebot an Waren, Dienstleistungen, Kindergarten und Schulen befinden sich ca. 5 km südöstlich bzw. 8 km östlich.

Das Anwesen befindet sich am Ortseingang. Landwirtschaftliche Flächen und ein Waldgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine Haltestelle des Rödentaler Stadtbusses mit regelmäßiger Verbindung in den Hauptort befindet sich direkt vor dem Haus. Die Entfernung zur Bundesautobahn A73 beträgt ca. 10 km. Ein Bahnhof mit sehr guter regionaler Anbindung befindet sich in Rödental, der nächste Bahnhof mit ICE-Anbindung in Coburg.

Beschreibung:

    - Baujahr 1981
    - Sehr gepflegter Zustand
    - 11 Zimmer, 4 Bäder, 4 Küchen
    - Ideal als Mehrgenerationenhaus
    - Großes Grundstück in unmittelbarer Waldrandnähe
    - Ölzentralheizung Baujahr 2009
    - Inkl. 3 Einbauküchen
    - Inkl. Doppelgarage und KfZ-Stellplätzen

Energieausweis:

Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
21.08.2029
Endenergieverbrauch:
116,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Wesentlicher Energieträger
Öl
Klasse
D
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Marco Cestone

Name und Anschrift:

Herr Marco Cestone

Herrngasse 6
96450 Coburg

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