Achtung Kapitalanleger! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Garage in Coburg, Hahnweg

Beschreibung:

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Die Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Stadtlage nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie ist gut vermietet und eignet sich perfekt für einen Kapitalanleger.

Details:

Baujahr
1958
Wohnfläche, ca.
65 m²
Nutzfläche, ca.
5 m²
Käufer-/Mieterprovision
4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
128.500,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Fenster, Wanne
Anzahl Badezimmer
1
Boden
Laminat
Balkon/Terrasse
Ja
Kabel Sat TV
Ja

Lage:

Schöne und ruhige Stadtlage, nur wenige Schritte von der Coburger Innenstadt entfernt.

Beschreibung:

    - Baujahr 1958
    - Gasheizung Bj. 2014 (Das Heizungssystem wurde 2014 auf Gas umgestellt.
    - Inklusive Einbauküche
    - Laminatboden
    - Tageslichtbad mit Wanne
    - Kellerabteil
    - Inklusive Garage
    - Mieteinnahmen 5.700,-€/Jahr zzgl. Nebenkosten

Energieausweis:

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
14.01.2029
Endenergieverbrauch:
140,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
E
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Philipp Teuber

Name und Anschrift:

Herr Philipp Teuber

Herrngasse 6
96450 Coburg

Kontaktdaten:

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