Schöner Bungalow in Ebersdorf bei Coburg

Beschreibung:

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In beliebter Ortslage von Ebersdorf befindet sich dieser schöne Bungalow. Genießen Sie die aufwendig gestaltete Innenausstattung und die zentrale Lage mit kurzen Wegen ins Ortszentrum. Ideal für Jung und Alt! Inkl. 2 Kachelöfen (elektr.), Einbauküche, Wellnessbereich mit Sauna & Whirlpool, großer Garage und vielem mehr. Das Objekt ist voll unterkellert.

Details:

Baujahr
1974
Wohnfläche, ca.
140 m²
Grundstück, ca.
597 m²
Käufer-/Mieterprovision
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19,00 % MwSt.
Kaufpreis
349.990,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Wanne, Dusche
Anzahl Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Boden
Fliesen, Parkett
Balkon/Terrasse
Ja
Sauna
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Kabel Sat TV
Ja

Lage:

Die Gemeinde Ebersdorf befindet sich etwa 10km östlich von Coburg und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Vor Ort befinden sich Kindergärten, Schule, vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und vieles mehr.

Mit der Bundesstraße B303 und der Autobahn A73 ist die Gemeinde optimal an das überregionale Fernstraßennetz angeschlossen. Die Städte Coburg, Lichtenfels, Kronach und Bamberg lassen sich bequem und schnell mit dem Pkw erreichen. Sehr gute Anbindung nach Coburg und Lichtenfels mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn).

Das Wohnhaus selbst befindet sich in beliebter und zentraler Ortslage. Viele Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Beschreibung:

    - Baujahr 1974
    - Aus- und Umbau 1985
    - Fassadensanierung1985
    - Seither laufende Renovierung
    - Guter bis sehr guter Zustand!
    - Erneuerung der Fenster 2002
    - Erneuerung der Haustür 2007
    - Modernisierung der Heizung 2008 (Öl-Zentralheizung)
    - Neue Kamineinblechung 2014
    - Großes Badezimmer mit Badewanne
    - Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool im UG
    - Zwei Gäste-WCs.
    - Italienische Terracottafliesen
    - Zwei hochwertige Elektro-Kachelöfen der Firma Denk
    - Große Garage mit Platz für zwei Pkws
    - Garagenanbau als Werkstatt oder Abstellraum

Energieausweis:

Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
01.04.2029
Endenergieverbrauch:
124,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Wesentlicher Energieträger
Öl
Klasse
D
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Christian Cestone

Name und Anschrift:

Herr Christian Cestone

Herrngasse 6
96450 Coburg

Kontaktdaten:

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