Ideal als Kapitalanlage: Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rödental (Provisionsfrei!)
Beschreibung:
Zurück zu ÜbersichtIm beliebten Rödentaler Ortsteil Mönchröden befindet sich diese schicke 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Sie befindet sich im 1. OG.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an sehr freundliche und zuverlässige Mieter vermietet. Sie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Netto-Kaltmiete inkl. Garage: 7.226,40 EUR p.a..
Keine Maklerprovision für den Käufer!
Details:
- Baujahr
- 1993
- Wohnfläche, ca.
- 93 m²
- Stellplätze
- 1 Garage à 0 € (Kauf)
- Käufer-/Mieterprovision
- provisionsfrei
- Kaufpreis
- 225.000,00 €
- Bad
- Fenster, Dusche und Wanne
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Gäste WC
- Ja
- Boden
- Laminat, Fliesen, Teppichboden
- Balkon/Terrasse
- Ja
- Wasch/Trockenraum
- Ja
- Kabel Sat TV
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Rödental, Mönchröden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen wie Tennisplatz und Fitnessstudio sowie eine Bahnhaltestelle mit direkter Verbindung zum Coburger ICE_Bahnhof befinden sich in Laufentfernung. Im Ort befinden sich darüber hinaus alle Dinge des täglichen Lebens wie Ärzte, Apotheken, Restaurants und vieles mehr.
A73 und B4 sind mit dem Auto in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Beschreibung:
- Baujahr 1993
- Gas-Zentralheizung
- Laminatboden im Wohnzimmer, Fliesen in Diele und Bad, Schlafzimmer: Teppich
- Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Separates Gäste-WC
- Balkon mit schönem Ausblick
- Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (Gemauert mit Stromanschluss)
- Wasch- und Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung
- Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung
- Hausmeisterservice
- Inkl. Einzel-Garage
- Netto-Mieteinnahme inkl. Garage: 7.226,40 EUR pro Jahr (zzgl. Nebenkosten)
Energieausweis:
- Art:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 19.07.2028
- Endenergieverbrauch:
- 122 kWh/(m²a)
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1993
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Klasse
- D
Rechtshinweis:
Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Ihr direkter Ansprechpartner:
Name und Anschrift:
Herr Marco Cestone
Herrngasse 6
96450 Coburg
Kontaktdaten:
Sofortanfrage zum Angebot:
Ich interessiere mich für das Angebot, bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.