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Tolles Einfamilienhaus mit Garten in schöner Coburger Stadtlage

In schöner Coburger Stadtlage befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit gemütlichem Innenhof und tollem, idyllischen Garten. Das ursprünglich als Bungalow errichtete Wohnhaus wurde Anfang der 80er Jahre um das großzügige Dachgeschoss erweitert und bietet nun jede Menge Platz für Familie und Hobby sowie eine fantastische Aussicht ins Grüne und auf die Veste Coburg. Renovierungen sind notwendig aufgrund des enormen Potentials des Hauses jedoch eine mehr als lohnenswerte Investition.

  • Ansicht
  • Innenhof
  • Hauseingang
  • Wohnen
  • Küche
  • Treppenaufgang
  • Schlafen DG
  • Wohnen DG
  • Gast UG
  • Wohnen UG
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Grundriss UG
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
  • Plan mit Innenhof
  • Ansicht vom Garten
  • Aussicht
  • Garten
Baujahr1971
Wohnfläche, ca.190 m²
Nutzfläche, ca.30 m²
Grundstück, ca.347 m²
Kaufpreis298.000 €
Stellplätze1 Garage
Käufer-/Mieterprovision4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19,00 % MwSt.
KücheEinbauküche
BadDusche, Wanne
Anzahl Badezimmer2
Gäste WCJa
BodenFliesen, Teppichboden, PVC
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
Lage: Sehr beliebte, ruhige Coburger Stadtlage mit tollem Vesteblick. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe. Das Coburger Stadtzentrum läßt sich bequem zu Fuß erreichen (ca. 1,5km zum Marktplatz). Beschreibung: - Baujahr 1971
- Erweiterung des Gebäudes durch Dachaufstockung 1982
- Gaszentralheizung Bj. 2006
- Zwei Bäder und zusätzliches Gäste WC
- Voll unterkellert
- Große Garage mit elektrischem Torantrieb
- gemütlicher Innenhof
- Idyllischer Garten

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.09.2026
Endenergiebedarf: 234.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

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298.000 €

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  • Christian Cestone

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Herr Christian Cestone

Herrngasse 6
96450 Coburg

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Tel.: 09561 - 233 511 Fax: 09561- 233 515 Email: cc@langeimmobilien.de

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