Das Logo der Firma Lange Immobilien aus Coburg.

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit 117m² in Coburg-Süd

Im Erdgeschoss dieses Geschäftshauses befindet sich diese interessante Gewerbefläche. Durch den barrierefreien Zugang und die große Schaufensterfläche bietet dieses Objekt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. die Nutzung als Ladengeschäft, Büro oder auch als Praxis. Auf rund 117 m² verteilen sich aktuell die Ladefläche mit ca. 81 m² und der hintere Teil der als Werkstatt genutzt wird mit ca. 36 m². Es stehen zudem Sanitäreinrichtungen und ein Keller/Lagerraum zur Verfügung.

  • Ansicht
  • Parkflächen
  • Schaufenster
  • Grundriss
Baujahr1970
Nutzfläche, ca.36 m²
Bürofläche117 m²
Ladenfläche81 m²
Gesamtfläche, ca.117 m²
Kaltmiete1.178,10 €
Nebenkosten150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Gesamtmiete1.328,10 €
Käufer-/Mieterprovision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Lage: Das Geschäftshaus befindet sich an einer sehr gut frequentierten Straße, direkt an der Südauffahrt zur Bundesstraße B4 in Coburg. Beschreibung: - Große Schaufensterfläche
- Sanitäreinrichtungen
- Laden/Büro- oder Praxisfläche und Werkstatt
- Keller/Lagerraum
- Stellplätze am Haus

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 06.06.2029
Endenergieverbrauch: 279.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl

Sonstige Angaben: Energieausweis in Bearbeitung. Rechtshinweis Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

1.178,10 €

Ihr direkter Ansprechpartner

  • Philipp Teuber

Name und Anschrift

Herr Philipp Teuber

Herrngasse 6
96450 Coburg

Kontaktdaten

Tel.: 09561 2335-13 Fax: 09561 233 515 Email: pt@langeimmobilien.de

Sofortanfrage zum Angebot

Ich interessiere mich für das Angebot, bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

* Diese Felder müssen ausgefüllt werden