Das Logo der Firma Lange Immobilien aus Coburg.

5-Zimmer-Eigentumswohnung in schöner Coburger Stadtlage (In zwei Wohnungen aufteilbar)

In schöner, sonniger Coburger Stadtlage befindet sich diese großzügig geschnittene Wohnung. Sie verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone einen Kellerraum und 2 Einzelgaragen mit elektrisch betriebenen Rolltoren. Zur Wohnung gehört eine schöne Einbauküche. Sie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Parteien.

Ursprünglich waren zwei Wohneinheiten für die Etage geplant. Bereits im Bau wurde sie jedoch als eine große Wohnung ausgeführt. Grundsätzlich wäre auch die Rückwandlung in 2 Wohnungen denkbar. Hierzu müsste das kleine Bad wieder zur Küche umgebaut und eine Küche im großen Wohnzimmer eingebaut werden. Es entstünden dann zwei Einheiten mit ca. 55 und 70 m².

  • Ansicht
  • Flur
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Zimmer
  • Küche
  • Bad
  • WC/Dusche
  • Balkon
  • Balkon
  • Ansicht
  • Grundriss
Baujahr1995
Wohnfläche, ca.125 m²
Kaufpreis279.990 €
Stellplätze2 Garagen
Käufer-/Mieterprovision4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19,00 % MwSt.
BadDusche, Dusche und Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer2
Gäste WCJa
BodenLaminat
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
KaminJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
Lage: Sehr schöne Lage mit viel Grün und Vesteblick. Die Naherholungsgebiete "Callenberger Forst" und "Goldbergsee" lassen sich bequem mit einem kleinen Spaziergang erreichen. Die Coburger Innenstadt mit Ihrem vielfältigen Waren- und Dienstleistungsangebot ist dennoch nur rund 2 km entfernt und bequem z.B. mit dem Fahrrad erreichbar.

Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Coburger Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung, die Bundesstraßen B4 und B303 und die Bundesautobahn A73 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Beschreibung: - Baujahr 1995
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- Inkl. Einbauküche (Poggenpohl)
- Laminat- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung in Küche und Bad
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Holz-Isolierglasfenster
- 2 Garagen mit Rolltoren (elektrisch betrieben)
- 2 Balkone (je 4,72 m²)
- Zur Wohnung gehört ein Kellerraum
- Hausmeisterservice

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.10.2028
Endenergieverbrauch: 123.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Rechtshinweis Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

279.990 €

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Herr Marco Cestone

Herrngasse 6
96450 Coburg

Kontaktdaten

Tel.: +499561 233 510 Fax: 09561 - 233515 Email: mc@langeimmobilien.de

Sofortanfrage zum Angebot

Ich interessiere mich für das Angebot, bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

* Diese Felder müssen ausgefüllt werden