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Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in herrlicher Ortsrandlage von Weitramsdorf

In schöner, ruhiger Ortsrandlage von Weitramsdorf, befindet sich dieses top gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 mit großer Terrasse und Doppelgarage. Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer, der Hauswirtschaftsraum, sowie die Sauna, Kellerräume und der Zugang zur Doppelgarage. Eine Etage höher finden Sie den hellen Wohnbereich mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, zwei Arbeitszimmer und als Highlight die großzügige, überdachte Terrasse mit Zugang zum pflegeleichten Garten. Das Dachgeschoss verfügt über drei große Schlafzimmer und das gut ausgestattete Badezimmer. Ideal für Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

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  • Gäste
  • Grundriss Untergeschoss
  • Grundriss Gartengeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
Baujahr1999
Wohnfläche, ca.200 m²
Nutzfläche, ca.79 m²
Grundstück, ca.602 m²
Kaufpreis369.990 €
Stellplätze2 Garagen
Käufer-/Mieterprovision4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19,00 % MwSt.
KücheEinbauküche
BadDusche und Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer1
Gäste WCJa
BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden
Balkon/TerrasseJa
WintergartenJa
KaminJa
SaunaJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
Lage: Herrliche Ortsrandlage mit Waldblick in Weitramsdorf.

Die Gemeinde Weitramsdorf befindet sich rund 7 km westlich von Coburg und verfügt über ca. 5.000 Einwohner. Das Haus befindet sich im Hauptort der Gemeinde. Hier befinden sich neben dem Rathaus auch Kita, Kindergarten eine Grund- und Hauptschule sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Ärzte, Apotheke und vieles mehr finden Sie im rund 2 km entfernten Weidach.
Beschreibung: - Baujahr 1999
- Öl-Zentralheizung (Hersteller: Viessmann)
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Kaminofen im Wohnbereich
- Doppelgarage mit elektrische Garagentoren und direktem Zugang zum Haus
- Ca. 42 m² große überdachte Terrasse, teilweise verglast
- Moderne Einbauküche aus 2009
- Sauna und separate Dusche im Untergeschoss
- Wasch- und Trockenraum, Geräteraum
- Internetverbindung ca. DSL 30.000

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.10.2028
Endenergiebedarf: 100.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Rechtshinweis Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

369.990 €

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Herr Marco Cestone

Herrngasse 6
96450 Coburg

Kontaktdaten

Tel.: +499561 233 510 Fax: 09561 - 233515 Email: mc@langeimmobilien.de

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