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Top Bungalow in Ebersdorf OT

Sehr gepflegter Bungalow in beliebter Ortslage mit kurzen Wegen ins Ortszentrum.
Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

  • Ansicht 1
  • Ansicht 2
  • Eingang
  • Garderobe
  • Diele
  • Diele
  • Essen
  • Küche
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Terrasse
  • Bad
  • Bad
  • Kind
  • Schlafen
  • Wellness
  • Sauna
  • WC Keller
  • Grundriss EG
  • Grundriss KG
Baujahr1974
Wohnfläche, ca.140 m²
Grundstück, ca.597 m²
Kaufpreis349.990 €
Käufer-/Mieterprovision4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19,00 % MwSt.
KücheEinbauküche
BadWanne, Dusche
Anzahl Badezimmer1
Gäste WCJa
BodenFliesen, Parkett
Balkon/TerrasseJa
SaunaJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
Lage: Die Gemeinde Ebersdorf befindet sich etwa 10km östlich von Coburg und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Vor Ort befinden sich Kindergärten, Schule, vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichekieten, Ärzte, Apotheken u.v.m.
Mit der Bundestraße B303 und der Autobahn A73 ist die Gemeinde optimal an das überregionale Fernstraßennetz angeschlossen. Die Städte Coburg, Lichtenfels, Kronach und Bamberg lassen sich bequem und schnell mit dem Pkw erreichen.
Das Wohnhaus selbst befindet sich in beliebter und zentraler Ortslage. Viele Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erreichen.
Beschreibung: Toller Bungalow für bequemes Wohnen auf einer Ebene. Ideal für Jung und Alt.
Besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich mit großem Whirlpool, Sauna, Solarium und Duschbereich
Großes Badezimmer mit Badewanne und Tauchbecken.
Zwei seperate Gäste WCs.
Italienische Cottofliesen
Zwei hochwertige Kachelöfen der Fa. Denk
Große Garage mit Platz für 2 Pkw
Garagenanbau als Werkstatt oder Abstellraum

Das ursprünglich 1974 erbaute Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Unter anderem:
Aus- und Umbau 1985
Erneuerung der Fenster 2002
Erneuerung der Haustür 2007
Modernisierung der Heizung 2008 (Öl-Zentralheizung)
Fassadensanierung1985
Schlott erneuert 2014
Heizung 2019 gereinigt
u.v.m.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.04.2029
Endenergiebedarf: 124.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

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349.990 €

Ihr direkter Ansprechpartner

  • Christian Cestone

Name und Anschrift

Herr Christian Cestone

Herrngasse 6
96450 Coburg

Kontaktdaten

Tel.: 09561 - 233 511 Fax: 09561- 233 515 Email: cc@langeimmobilien.de

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