Das Logo der Firma Lange Immobilien aus Coburg.

4-Zimmerwohnung mit Balkon in Coburg-Beiersdorf (Neubau-Erstbezug/provisionsfrei)

In Coburg-Beiersdorf entsteht in Kürze diese kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Wasch- und ein Trockenraum sowie ein weiterer Kellerraum stehen zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung.

Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage.

Die Wohnungen werden mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Auf Wunsch sind natürlich andere Ausstattungen möglich (höherwertige Ausstattungen gegen Aufpreis).

  • Ansicht Süd West 3-D Grafik
  • Grundriss KG
  • Grundriss EG Whg. 2
  • Grundriss 1. OG Whg. 4
  • Grundriss DG Whg. 6
  • Gesamtgrundriss
  • BA Keller
  • BA Erdgeschoss
  • BA Obergeschoss
  • BA Dachgeschoss
Baujahr2018
Wohnfläche, ca.108 m²
Nutzfläche, ca.15 m²
Kaufpreis299.500 €
Stellplätze1 Garage à 15.000 € (Kauf)
BadFenster, Dusche
Anzahl Badezimmer1
BodenFliesen, Laminat
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
Lage: Der beliebte Stadtteil Beiersdorf befindet sich im nordwestlichen Coburger Stadtgebiet. Die Wohnanlage entsteht nur einen Steinwurf entfernt von den Naherholungsgebieten Goldbergsee und Callenberger Forst.

Eine Stadtbushaltestelle und ein kleiner Nahversorger mit Landbäckerei befinden sich ebenso in der Nähe wie der bekannte Landgasthof "Zum Schwarzen Bären". Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im ca. 2 km entfernten Coburger Stadtgebiet.

Die A73 und B4 lassen sich in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. Sehr gute Anbindung nach Bad Rodach über St 2205.
Beschreibung: - Neubau Erstbezug
- Bezugsfertig ab Mai 2019
- Wohnung 4 befindet sich Obergeschoss
- Inkl. ca. 8 m² Balkon
- Fliesen und Laminatboden
- Moderne Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster
- Barrierefreier Zugang zum Haus
- Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (ca. 15 m²)
- Wasch- Trocken- und Gemeinschaftskeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Fahrstuhl im Haus
- Hausmeisterservice

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Sonstige Angaben: Aktuell führt durch Beiersdorf noch die Staatsstraße 2205 (Coburg-Bad Rodach) in deren Nähe die Wohnanlage errichtet wird. In Kürze ist jedoch mit dem Weiterbau der lange geplanten Umgehungsstraße zu rechnen, wodurch eine erhebliche Reduktion des Durchgangsverkehrs zu erwarten ist. Auf Wunsch kann auch eine Schallschutzverglasung angeboten werden.

Es stehen insgesamt nur noch zwei weitere Einheiten zum Verkauf:

- Wohnung 2 (EG): 4 Zimmer, ca. 102 m², Terrasse und Garten, 274.500,-- EUR

- Wohnung 6 (DG): 3 Zimmer, ca. 89 m², Balkon, 252.600,-- EUR
Rechtshinweis Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

299.500 €

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Herr Marco Cestone

Herrngasse 6
96450 Coburg

Kontaktdaten

Tel.: +499561 233 510 Fax: 09561 - 233515 Email: mc@langeimmobilien.de

Sofortanfrage zum Angebot

Ich interessiere mich für das Angebot, bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

* Diese Felder müssen ausgefüllt werden