Lange Immobilien Coburg

Gepflegtes Zweifamilienhaus im Coburger Stadtgebiet
Objekt: 5585

Ansicht
(weitere Bilder unten)

Kurzbeschreibung

In zentrumsnaher, grüner Lage befindet sich dieses sehr gepflegte Wohnhaus, Baujahr 1938. Im Gebäude befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen, sowie zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss, die zur Zeit der unteren Wohnung zugeordnet sind. Das Gebäude wurde laufend instandgehalten und befindet sich in gutem Zustand.

Wohnfläche

ca. 220 m²

Grundstücksgröße

ca. 766 m² (Bodenrichtwert 165,-- €/m²)

Aufteilung

Untergeschoss
Das Gebäude ist voll unterkellert: Garage im Haus, Kellerräume, Heizung

Erdgeschoss (ca. 96 m²)
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Diele, große Terrasse, Garten. Weitere Räume im Dachgeschoss.

Obergeschoss
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Diele, Balkon

Dachgeschoss (ca. 30 m²)
2 Zimmer, ca. 12 und 20 m². Die Zimmer sind zur Zeit der Erdgeschoss-Wohnung zugeordnet.

Zustand/Extras

Baujahr 1938
Gasheizung für EG von 1992
Gastherme für OG von 2006
Isolierverglasung, teilweise von 2006
EG: Parkettbodenim Wohnzimmer
OG: neue Laminatböden 2009
OG: neues Bad 2009
herrlich grüne und doch zentrumsnahe Lage
ideal für Familien: Kindergarten und alle Schularten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!

Maklerprovision

3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt.

Preis

198.000,- €

Wohnen (EG)

Schlafen (EG)

Bad (OG)

Zimmer (OG)

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