Lange Immobilien Coburg

Modernes Stadthaus in Coburg - Seidmannsdorfer Strasse
Objekt: 5168

Ansicht
(weitere Bilder unten)

Kurzbeschreibung

In sehr beliebter Stadtlage, am Fuße des Eckardtberges, entsteht in Kürze dieses moderne Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung. Das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Realschule sowie Gymnasien.

Wohnfläche

ca. 200 m²

Grundstücksgröße

ca. 600 m²

Aufteilung

Erdgeschoss
Wohnen / Essen / Kochen ca. 56 m², Speisekammer, Gäste WC, Flur und Garderobe

Obergeschoss
Schlafzimmer ca. 22 m², Kinderzimmer ca. 19 m², Badezimmer ca. 10 m², Flur mit Galerie ca. 10 m², Dachterrasse ca. 42 m²

Untergeschoss
Gäste- Arbeitszimmer ca. 21 m², Ankleide ca. 5 m², Gästebad ca. 6 m², Kellerräume ca. 20 m², Doppelgarage ca. 37 m²

Zustand/Extras

Neubau/Erstbezug
Massivbauweise
Kaminanschluss im Wohnbereich
Fußbodenheizung im gesamten EG und Bädern
Hochwertige Bodenbeläge im gesamten EG (Materialpreis incl. Verlegung 50,- €/m²)
Rollos in allen Wohnräumen
Holzterrasse in EG und OG je ca. 20 m² (Oberbelag Lärchendielen)
Große Doppelgarage mit direktem Hauszugang
Auf Wunsch kann die Wohnfläche im Bereich der oberen Dachterrasse noch erweitert werden (z.b. 2. Kinderzimmer)
u.v.m.

Maklerprovision

Keine Maklerprovision !

Preis

349.900,- € (Variante wie beschrieben mit 200 m² Wfl. und Doppelgarage)
299.000,- € (Variante mit ca. 160 m² Wfl. Garage und Carport)

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Untergeschoss

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