Jugendstilvilla (3FH) in Neustadt b. Coburg Objekt: 4950
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Kurzbeschreibung		In zentraler und dennoch ruhiger Lage in Neustadt, Goethestraße, befindet sich diese schöne Jugendstilvilla mit 3 Wohnungen und kleinem Garten. Die Fußgängerzone und der Bahnhof sind in nur wenigen Schritten zu erreichen. Für die mittlere Wohnung besteht ein Wohnrecht.
Wohnfläche		ca. 320 m²
Grundstücksgröße		ca. 400 m²
Aufteilung		Erdgeschoss 5-Zimmerwohnung, ca. 130 m² Obergeschoss 4-Zimmerwohnung, ca. 100 m² Dachgeschoss 3-Zimmerwohnung ca. 90 m² Untergeschoss Das Objekt ist voll unterkellert
Zustand/Extras		Baujahr 1906 Das Objekt ist Denkmalgeschützt Die Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in sehr gepflegtem Zustand Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind renovierungsbedürftig Die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss können kurzfristig bezugsfrei werden. Bei der Wohnung im Obergeschoss besteht ein Wohnrecht. Die Wohnungen verfügen über Gasthermen von ca. 1992
Maklerprovision		3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt.
Preis		40.000,- €
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